Is ventilatie verplicht bij renovatie?

De Vlaamse overheid verplicht sinds 2006 de plaatsing van een ventilatiesysteem voor nieuwbouw en grote verbouwingsprojecten. Sinds januari 2022 gelden voor renovaties aan particuliere woningen de minimale eisen voor ventilatievoorzieningen. Met welke EPB-eisen voor ventilatie moet je rekening houden bij de renovatie van je woning, school of kantoor? A, B, C of D, welk soort ventilatiesysteem voldoet het best aan de energieprestatieregels? Dry Plan licht toe.

Voordelen van ventilatie bij renovatie

Dagdagelijkse activiteiten zoals koken, wassen en poetsen, zorgen voor vocht, geurtjes en schadelijke stoffen in huis. Ventileren is daarom van essentieel belang om zowel gezondheidsklachten als schade aan de woning, zoals condens of schimmelvorming, te vermijden. Ventileren is in principe eenvoudig. Door regelmatig je ramen een half uurtje open te zetten, voer je CO₂ en muffe geuren af en haal je verse zuurstof binnen. Maar opgelet, je ramen openen is niet voldoende om aan de EPB-eisen voor ventilatie te voldoen.

Welke ventilatie verplicht bij renovatie?

De Vlaamse overheid maakt het onderscheid tussen nieuwbouw, ingrijpend energetisch verbouwen en renoveren in de energieprestatieregelgeving of EPB. Voor de plaatsing van een ventilatiesysteem gelden onderstaande regels sinds januari 2022 voor particuliere woningen.

Ventilatie-eisen bij nieuwbouw of energetische renovatie

Voor nieuwbouw of ingrijpende energetische verbouwingen gelden strenge ventilatie-eisen omdat je je woning luchtdicht maakt met extra isolatie.

• Toevoerventilatie: lucht komt binnen in de droge ruimtes in huis (bv. slaapkamer of leefruimte) via raamroosters of een mechanisch ventilatiesysteem.
• Doorstromingsventilatie: lucht kan via deurspleten van 1 centimeter doorheen de woning stromen.
• Afvoerventilatie: lucht wordt afgevoerd via een mechanisch ventilatiesysteem met centrale ventilator in de natte ruimtes van de woning (bv. badkamer of keuken).

Ventilatie bij renovatie

Renoveren kan verschillende vormen aannemen. Je kan verbouwen (waarbij het volume van het bestaande gebouw niet toeneemt), uitbreiden (renovatie waarbij een nieuw deel aan het bestaande gebouw wordt toegevoegd, zonder voorafgaand sloopwerk), of gedeeltelijk herbouwen (een deel van een bestaand gebouw wordt eerst afgebroken). Verbouw je zonder dat het volume van je bestaande woning toeneemt én vervang je daarbij je vensters? Dan moet de toevoerventilatie in de droge ruimtes natuurlijk of mechanisch geregeld zijn. Voeg je nieuwe ruimtes toe aan je woning? Dan moeten deze nieuwe ruimtes voldoen aan dezelfde EPB-eisen als een nieuwbouwwoning, zowel voor de aanvoer als voor de afvoer.

A, B, C of D?

Er bestaan vier mogelijke ventilatiesystemen: A, B, C en D. De lucht verplaatst zich binnen deze vier systemen steeds op dezelfde manier: toevoer via ‘droge ruimten’ zoals je woon- of slaapkamer, doorstroming van lucht via binnendeuren of openingen, en afvoer via ‘natte ruimten’ zoals keuken, badkamer of wasplaats. Waar zit dan het verschil? In hoe de lucht wordt aan- of afgevoerd: natuurlijk of mechanisch. Ventilatiesysteem A maakt gebruik van natuurlijke aanvoer en natuurlijke afvoer. In woningen met een ventilatiesysteem D verloopt alles mechanisch. B en C combineren natuurlijke met mechanische ventilatie.

Vochtspecialist gezocht die weet welke ventilatie verplicht bij renovatie geplaatst wordt?